El alcalde presenta el Avance del Plan General a 40 días de las elecciones municipales

Hoy, martes 12 de abril de 2011, el alcalde ha entregado a los concejales de la oposición el CD de su propuesta de Avance del Plan General de Ordenación Urbana
Tras casi dos años de elaborarlo en secreto, sin tener en cuenta a los concejales/as de la oposición mayoritaria, tras prometer que lo entregaría en abril del año pasado y a cuarenta días de las elecciones municipales del próximo 22 de mayo, se nos presenta un documento complejo, con 750 páginas y 39 planos, que requiere de un estudio detallado y de análisis técnicos
Se trata, como esperábamos, de un documento que parte de las Normas Transitorias del año 2007, que han sido anuladas en tres sentencias de los tribunales y que están pendiente de sentencia definitiva del Tribunal Supremo, que mantiene la urbanización de Matalongiles - Los Llanos (80 viviendas), La Cerquilla (200 viviendas), la Extensión Norte y los terrenos aledaños al Sanatorio de Marina, añadiendo, además, la franja de terreno que en Matarrubia linda con Guadarrama, a la que han dado el nombre de Matarrubia III (donde se plantea situar el Polígono Industrial).
En un primer análisis de la información hemos visto que en el caso de la Extensión Norte el PGOU no presenta el nivel de detalle que tenía en la propuesta de Normas Transitorias del año 2005, sino que se declara esa zona como Suelo Urbano no Consolidado, para después urbanizarlo de acuerdo a un plan parcial.

Según vayamos analizando el documento iremos dando información detallada del mismo.



Pincha en el plano para ampliarlo

 Por su interés y para facilitar su lectura, ponemos a continuación los comentarios de "Crónica de una sinrazón anunciada" sobre esta entrada (desconocemos de quién son):

Crónica de una sinrazón anunciada:Debería hablar del equipo de gobierno del PP, pero hablaré del alcalde porque es él el que siempre habla, el que siempre contesta, el que dirige, el que piensa, el que actúa, él, él y sólo él.
Durante los dos primeros años de la presente legislatura accedió a convocar comisiones de urbanismo para escuchar a los grupos de la oposición y sus ideas sobre el Plan General de Ordenación Urbana. Más bien debería decir que hizo el paripé, porque en el momento en que vió que las cosas no le salían como él pretendía cortó las conversaciones y durante los dos últimos años no ha vuelto a convocar ninguna otra reunión.
Ante las reiteradas preguntas de los concejales de la oposición sobre cuándo se volverían a retomar los trabajos para la elaboración del PGOU, la callada por respuesta. Cuando se le preguntaba cómo iba la redacción del Plan, encargada a un equipo redactor, y cuándo se iba a dar conocimiento a los concejales de los contenidos de la misma, la respuesta era que aún no estaba terminado el borrador, que no se podían proporcionar a los grupos copias de lo ya hecho porque estaba sin terminar, que no podía explicar nada porque nada sabía, hasta que fuera acabado el borrador…. Y así una y otra vez. Hasta que en el pleno del pasado día 7 anunció que por fin estaba acabado y que convocaría una comisión próximamente, no para escuchar a los grupos, no para seguir con las conversaciones, sino para entregarles los documentos elaborados. Y el martes pasado les entregó un CD con toda la documentación del PGOU redactado.
¿Se trata de una apuesta de futuro para nuestro querido pueblo? Nada más lejos de la realidad. Se trata, en realidad, del enésimo “ remake” de la misma película de siempre, es decir, de una nueva intentona de que se apruebe lo que los diferentes equipos de gobierno del PP que han regido Los Molinos desde hace 20 años han venido intentando que sea aprobado por la Comunidad de Madrid, sin ningún éxito.
Ya en su día los técnicos de la Comunidad de Madrid hicieron un informe indicándole al ayuntamiento lo que debía cambiar en el PGOU presentado si se quería que se estudiara su aprobación, ya que en muchos de los puntos se incumplía directamente la legislación vigente. Cuando Javier Alonso inició su primera legislatura ya dijo que no tenía capacidad para rehacer el PGOU (estaba tan mal hecho el anterior y había que cambiar tantas cosas que se trataba en realidad de un nuevo proyecto). Parece ser que en esta legislatura sí ha encontrado la energía y el dinero suficientes para acometer el Plan (aunque para pagar a los empleados municipales tenga que pedir créditos extraordinarios). Pero lo que presenta es, incomprensiblemente, más de lo mismo.
La Comunidad de Madrid, gobernada desde hace varias legislaturas por el PP, como este ayuntamiento, ya ha echado para atrás otros planes como el actual. ¿hay alguna razón para pensar que ahora sí lo aprobarán? . Quizá el alcalde piense que sí porque cuando se vió incapaz de acometer la redacción del PGOU pidió a la Comunidad que dictara unas Normas Transitorias y así se hizo (saltándose en cierta medida lo previsto por la ley, que contempla esta posibilidad sólo en caso de que un plan elaborado por un ayuntamiento vaya en contra de los intereses comunes a zonas más amplias o haya claros indicios de corrupción o malas prácticas). Estas Normas, extrañamente, incluían la mayoría de las actuaciones que el último informe técnico de la propia Comunidad desechaba por no ajustarse a ley. En la actualidad están anuladas por decisión judicial y en espera de su revisión por el Tribunal Supremo y, por tanto, no son de aplicación. Es decir, ni siquiera las instituciones pueden hacer lo que les parezca, ya que las leyes están para cumplirse y una norma puede denunciarse si no se ajusta a derecho.
El plan que ahora presenta el alcalde vuelve a incluir estas actuaciones que claramente van en contra de toda lógica. Por poner algún ejemplo, pretenden construir en Matalongiles, zona declarada como enclave privilegiado de recogida de aguas pluviales y de arroyos que vierten sus aguas al rio Guadarrama, tan necesitado de aportes de agua limpia ya desde su cabecera y en la Extensión Norte, considerada como zona de dehesas y prados húmedos con alto valor agropecuario y paisajístico y que, por lindar con Cercedilla, ha de dejarse libre de construcciones para que haya una separación clara entre los dos municipios y hacer un polígono industrial, comercial y de ocio, al que supongo que estarán deseando de trasladarse todos los negocios del pueblo, porque ahí seguro que tienen su futuro asegurado… en fin.
Me temo que todo el dinero gastado en el presente PGOU habrá sido nuevamente malgastado
¿Qué beneficios reportará para los vecinos de nuestro pueblo este plan? ¿qué tipo de desarrollo económico, en una época de crisis de la construcción? ¿Cuántos habitantes podemos llegar a tener? ¿Cuántos podemos soportar, ofreciéndoles los servicios adecuados? ¿Qué proyecto de futuro para el pueblo y sus vecinos nos ofrecen, aparte del beneficio para unos cuantos que puedan ganar algo con ciertas transacciones de terreno?
Ahora entiendo por qué el alcalde estaba tan contento con que nuestro pueblo haya sido excluido del Parque del Guadarrama, porque de haber seguido dentro, como el resto de pueblos de la zona, este delirante proyecto no tendría futuro.
Me pregunto qué podrán buscar en nuestro pueblo las personas que intentan pasar su tiempo libre en un lugar en plena naturaleza para disfrutar de ella y de lo que no tienen en sus ciudades o pueblos de origen. Si no intentamos conservar lo que tenemos de bueno y de deseado, ¿en qué basaremos nuestro crecimiento económico si no es en el sector servicios y de turismo rural, además del ganadero? Pueblos llenos de edificios y de polígonos ya hay muchos por la zona. Ofrezcamos algo distinto, como hasta ahora, pero con imaginación y preparación.
Sr. Alcalde, si realmente proyecto este Plan con intención de mejorar la vida de su pueblo y de sus convecinos, le digo que creo que está equivocado y siempre es un buen momento para rectificar. Vd. presenta este PGOU al final de la legislatura sabiendo que no habrá tiempo para que sea aprobado y gestionado. Supongo que es un adelanto electoral para que los supuestos votantes de su partido sepan lo que les espera. Espero que los vecinos puedan conocer sus proyectos y decidir en consecuencia para salvaguardar sus intereses.