Además, en numerosas ocasiones esos Avances se presentan también al final de un mandato municipal, como es el caso, poco antes por tanto de las nuevas elecciones, y así muchos de los propósitos que contienen, incluso algunos que se sabe que no van a salir adelante, pueden entenderse como promesas de carácter electoralista.
En este caso, el período de exposición pública de este
Avance concluirá en la primera quincena de agosto de 2026, en plenas vacaciones
y a nueve meses de las elecciones municipales de mayo de 2027. ¿Ha sido
inocente la fecha de presentación de este Avance y el situar el período de
alegaciones en pleno verano? Creemos que no. Es una táctica habitual e
intencional para limitar el debate y la participación vecinal.
Un Avance, que inicia el largo recorrido
que requiere un Plan General, debería partir de un diagnóstico profundo de
la situación de partida, de los problemas y de los retos, así como contar
con el consenso social y político sobre esas situaciones, o plantearse como
instrumento para generar un debate vecinal que sirva para alcanzar el
imprescindible consenso y esa visión de futuro que necesitamos los colectivos
humanos.
Un Avance puede optar por no detallar
algunos aspectos de sus propuestas, pero no puede racanear los datos de la
situación de partida y mucho menos ocultarlos o falsificarlos.
En este caso, el documento del Avance tiene numerosos
vacíos, elude cuestiones críticas para las vecinas y vecinos de Los Molinos (como
el dotarse de vivienda pública en régimen de alquiler social para las personas
jóvenes y sectores más necesitados, mejorar la movilidad peatonal y para las
personas con problemas de movilidad, generar espacios arbolados en el casco
urbano que ayuden a moderar las temperaturas y sirvan de refugios climáticos,
generar un polígono exclusivamente para pequeños talleres y no para comercios,
etc.) la mejora de la movilidad peatonal,
y fuerza los datos y hasta genera reseñas adulteradas para apoyar su
propuesta expansiva. Propuesta que no resulta de una reflexión hecha en
base a un análisis de lo que es de interés general, sino una decisión de
partida de reclasificar suelos rurales, para beneficio de sus propietarios y
perjuicio para las mayorías, para el medio natural y rural y para la calidad de
vida de vecinos y vecinas.
En este sentido, el Avance de Plan
General de Los Molinos tendría que haber partido de un diagnóstico detallado de
la situación de la
ordenación del territorio en el término municipal, de la situación social,
del estado del medio natural, de la situación del patrimonio cultural
existente, de las infraestructuras, de los suelos urbanos y urbanizables no
construidos, del marco de calentamiento global y emergencia climática, de la
crisis de contaminaciones, agotamiento de recursos, suelos, agua, etc.
Ecologistas en Acción consideramos que
en vez de apostar por la expansión del urbanismo y por la especulación con el
suelo, el Avance debe explorar con detalle las opciones de construir, si fuera
imprescindible, sin incrementar la superficie de suelo urbano o urbanizable,
analizando los solares vacíos que existen en el municipio y la capacidad
constructiva que hay en ellos, las opciones de segregación de parcelas urbanas,
las posibilidades de segregación horizontal de las viviendas unifamiliares que
cumplan determinados estándares, las de levantar alturas sobre las existentes,
la recuperación de las viviendas en ruina, las abandonadas, los inmuebles sin
propietarios/as conocidos y las casas vacías todo el año…, para actuar
primero sobre esa capacidad residencial existente.
Y hacerlo con una atención especial a la promoción de viviendas públicas
asequibles en régimen de alquiler.
Un Avance tiene que explorar también las
opciones de desclasificar suelos urbanos o urbanizables que pudiendo ser
edificados no lo han sido en más de cuarenta años (al menos desde el PGOU de
1969, como la Cerca de En Medio) y que mantienen su carácter rural o que puedan
renaturalizarse.
Y sobre esos análisis detallados el
Avance debería construir escenarios en los que se resumieran las grandes
alternativas posibles, sin las manipulaciones que se observan en los escenarios
planteados en éste.
Esos escenarios alternativos deberían
partir de uno en el que se contemplara el decrecimiento del suelo
urbanizable y urbano, desclasificando zonas para que volvieran a ser suelos
rurales, optando por el “crecimiento cero”, o crecimiento limitado a la
capacidad residencial existente, analizando y ponderando, en cada caso, sus
ventajas y desventajas para los intereses generales, teniendo en cuenta razones
sociales, climáticas, las crisis del crecimiento, de la calidad de vida y la
salud, etc. Junto con ese primer escenario se podrían plantear otros, que
incluyeran otras situaciones, de tal forma que las vecinas y vecinos pudieran
tener una base sólida sobre la que pronunciarse. En este Avance, se construyen
unos escenarios manipulados, orientados de partida a refrendar lo que se quiere
hacer aparecer como la solución óptima. En este sentido, en el Avance el
Escenario Cero se plantea torticeramente como si fuera dejar las cosas como
están y no hacer ningún cambio en la normativa urbanística, cuando en ese
escenario debería plantearse un PGOU sin expansionismo urbano, pero que
actualizara la normativa urbanística a los cambios legislativos y contemplara
micro cambios para ordenar algunos aspectos.
Tampoco en este Avance, a pesar de desarrollarse en más de dos mil páginas (eso sí, centenares de ellas que son meras repeticiones) no existe un diagnóstico detallado de la situación del municipio de Los Molinos, sino que en él se hacen consideraciones basadas en datos generales y en muchos casos ajenos a Los Molinos, priorizando las orientadas a pretender justificar un crecimiento desmesurado, dañino e insostenible, a la vez que ocultan y manipulan datos básicos de la situación, en el mismo sentido.
Por todo lo anterior y formulando como sugerencia todo lo anterior, resumimos que consideramos que se debe rechazar este Avance de PGOU de Los Molinos e iniciar un proceso de debate vecinal, con las asociaciones y grupos políticos, para perfilar una planificación estratégica sobre qué grandes líneas son de consenso para el futuro de Los Molinos y fundamentar en ellas un proyecto de Plan General de Ordenación Urbana.
(Fin de la primera entrega. Continuarán...)
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