domingo, 19 de julio de 2026

El Avance de Plan General de Ordenación Urbana de Los Molinos, 2026 (2)


Ese crecimiento no ha contribuido tampoco a que las urbanizaciones, las zonas y las calles de Los Molinos tengan suficientes parques y arbolado, dándose actuaciones tan contraproducentes y tan contrarias a la crisis climática y al concepto de vida en los entornos urbanos, como la cara construcción de la plaza del patio del antiguo colegio, un espacio solado con granito, caluroso en verano y frío en invierno. Como tampoco ha remediado muchas deficiencias de las canalizaciones y del alcantarillado, que es antiguo y poco funcional en algunas zonas y que no cuenta con una red general que separe las aguas de lluvia de las fecales, con lo que se conduce a la depuradora de El Chaparral (situada en Guadarrama) la mayoría del agua de lluvia, generando allí problemas de desbordamiento, mientras se la sustrae a los arroyos y al río Guadarrama.

A la vez en algunas zonas se mantiene todavía el sistema de fosas sépticas y pozos negros, contaminantes e impropios de un municipio con tantos valores naturales. 

 

La expansión urbanística ha afectado también a las vías pecuarias y a los caminos públicos, que se han desatendido y descuidado hasta niveles de incumplimiento del deber de vigilancia y de la legislación. 

 

Y en ese crecimiento, que ha redundado fundamentalmente en beneficio de una minoría, se ha conformado y alentado un modelo económico basado casi exclusivamente en los servicios y centrado en el turismo de fin de semana, veraneo, fiestas y conciertos, lo que provoca una situación de fragilidad de cara al futuro y una excesiva presión turística que afecta negativamente a la vida de la mayoría de vecinas y vecinos (sobre todo al descanso de las personas que viven en el casco urbano), lo que hace que Los Molinos sea un municipio enormemente dependiente de una actividad inestable y cuyo crecimiento tiene límites evidentes. 

 

Mientras, sufrimos la continua desaparición de comercios y servicios, el que la dotación de los mismos sea absolutamente insuficiente para las compras y demandas cotidianas y que gran parte de los mismos tengan precios altos o muy altos para los vecinos y vecinas, lo que hace que la mayoría realicen sus compras en municipios cercanos o grandes superficies, lo que implica también una mayor movilidad en vehículos privados, mientras que las personas que carecen de vehículo (cada vez más sectores de la población, por la combinación del envejecimiento de la misma, la carestía de los vehículos y de su uso, y también por la opción de muchas personas de prescindir o limitar su uso, por razones ecológicas y funcionales) ven seriamente acotadas sus opciones de suministros y servicios.

 

Ese expansionismo ha alimentado y alimenta las expectativas de enriquecimiento de algunos a través de la especulación urbanística, del pelotazo, de la espera de que un Ayuntamiento u otro (en función de su cercanía familiar, política o amañada) les reclasifique sus parcelas y les otorgue, sin ningún trabajo o mérito, un estatus económico mayor y unas plusvalías soñadas, ha creado en Los Molinos una clara paralización social y económica que percibe la mayoría de la población. Este Avance, el más expansivo de los últimos, va en ese sentido y reaviva para algunos/as el sueño del enriquecimiento a través de la especulación.

 

         Mientras tanto, Los Molinos ha ido perdiendo su carácter rural y también parte de sus atractivos paisajísticos y naturales, lo que ha contribuido también a que su economía se vuelva dependiente de un sector servicios desequilibrado, con gran peso de los bares y restaurantes, orientado prioritariamente hacia los visitantes y “veraneantes” y no hacia sus vecinas y vecinos residentes, con lo que la vida cotidiana ha perdido calidad y peso, quedando subordinada al modelo turístico. 

 

     Así hemos visto disminuir el peso de la producción (desapareciendo pequeños talleres, carpinterías, fontanería, ferretería, empresas de construcción, etc.) el peso de las explotaciones agropecuarias (con la desaparición total de la agricultura de secano, la disminución, el cerco y el acoso a los pequeños huertos familiares que todavía resisten y al huerto municipal que se creó en la Huerta del General, la práctica desaparición de los establecimientos avícolas y también de la apicultura, la práctica desaparición del ganado ovino y caprino, la desaparición de la ganadería lechera, etc.) y la disminución del número y el empobrecimiento de la variedad y la oferta en sus comercios de proximidad, con efectos negativos también en la calidad y diversidad del empleo y el empobrecimiento de la vida vecinal, sobre todo por la disminución del comercio local (desapareciendo droguería, pastelería, joyería, zapatería, tienda de ropa y decoración, papelerías, vivero, pescadería, bailes, bolera, cine, cacharrería, algún bar, etc.)

 

         Y en estas circunstancias, a pesar de la necesidad obvia de ordenar el urbanismo como pieza clave para definir aspectos fundamentales del futuro, los sucesivos gobiernos municipales no han querido reflexionar junto con la población sobre el futuro del pueblo, y han buscado imponer su visión, sus intereses y los de sus valedores (los cada vez más decadentes caciquillos locales) aún a costa de ver rechazados sucesivamente todos sus planes o anulados por los tribunales, haciendo que predomine la cultura de la imposición y se destierre el necesario consenso en los ejes fundamentales del futuro, provocando que el pueblo siga paralizado en su vida cotidiana y ciudadana, y sin proyecto de futuro, mientras que sectores “influyentes” siguen esperando la vuelta mágica del enriquecimiento fácil a través de la especulación con el suelo.

 

Así, sucesivos gobiernos municipales han venido intentando poner en marcha sucesivos Planes Generales de Ordenación Urbana de carácter expansivo, desde el enormemente expansivo Plan General de 1969, que preveía una población de 20.000 habitantes (si bien contenía algunos aspectos positivos que fueron incumplidos de manera ilegal, consentida o alentada por los sucesivos Ayuntamientos, como es el derribo de varios inmuebles catalogados por sus valores patrimoniales). 

 

Probablemente Los Molinos ostenta el récord de intentos de aprobación de PGOUs. Así desde el PGOU de 1969, todavía vigente, se han hecho ocho intentos de sacar adelante uno (incluyendo este Avance) y todos hasta ahora han sido rechazados por la Comunidad de Madrid por lo exagerado del expansionismo urbano que pretendían o por sus propuestas ilegales, o han decaído por desistimiento de los equipos de gobierno. Además la Comunidad de Madrid ha dictado dos planeamientos más, las Normas Subsidiarias de 1991, vigentes después de que el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid fueran obligados por sentencia del Tribunal Supremo, tras recurso de Ecologistas en Acción, en el año 2013, y las Normas Transitorias de 2009, declaradas ilegales por el Tribunal Supremo, a instancia de Ecologistas en Acción, en el año 2012.

 

En todos estos años los equipos de gobierno no han sido capaces o no han querido adaptar la normativa urbanística de Los Molinos a la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid que, desde 2001, así lo ordenaba.

 

Mientras, se han dado, intentos parciales de apoyar elementos de expansionismo urbano por parte de sucesivos gobiernos municipales, a través de Modificaciones Puntuales del planeamiento u otros instrumentos urbanísticos. Tenemos que recordar aquí la reciente sentencia del Tribunal Supremo anulando el Plan Parcial del Balcón de la Peñota, a instancias de Ecologistas en Acción, condenando a costas al Ayuntamiento, la Comunidad de Madrid y a los propietarios/as. Y más lejanos, pero también cercanos en el tiempo, la anulación por los tribunales del Plan Especial de Reforma Interior que pretendía la construcción de una plaza de toros privada, con un "centro comercial" en los terrenos de la Cerca, la anulación del proyecto de urbanización del Canto de la Pata, los intentos de construir (destruir) Los Llanos, primero por un polígono industrial-comercial y después por un proyecto de campo de fútbol privado, de un miembro del PP de Guadarrama, etc.

 

Pero también hemos visto anulado el proyecto del obligatorio Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos, que pretendía conservar la idiosincrasia más valiosa de este pueblo y de su colonia, y que había sido aprobado inicialmente por la Junta de Gobierno Local, pero fue echado atrás en una alianza turbia de PSOE y PP.

 

En todos estos procesos y luchas vecinales, se han conseguido parar los principales intentos de expansionismo urbano y de destrucción de espacios naturales y rurales, fundamentalmente la anulación de la urbanización de El Chaparral, de Los Veneros-Las Majadillas y de los prados situados al norte del casco urbano (lo que bautizaron con el nombre de Extensión Norte y que ahora es retomado en este Avance de PGOU)

 

En definitiva, Los Molinos ha sufrido y sufre unos gobiernos municipales que han venido apostando por intentar seguir explotando el modelo de expansión urbanística dañina y continua, centrada en las segundas residencias y en el turismo, sin reflexionar sobre sus límites, sin haber aprendido las lecciones que han dejado sus secuelas, como si el suelo no fuera un recurso finito y escaso, y como si no estuviéramos en una situación de crisis y emergencia climática y ecológica.

 

Así, a pesar de los resultados negativos de ese modelo de expansión urbana, a pesar de sus signos evidentes de agotamiento, en este nuevo Avance del Plan General se apuesta por redundar en la expansión urbana, exprimiendo el territorio hasta niveles inauditos y planteando la destrucción de centenares de hectáreas de suelos protegidos y vivos, para intentar sustituirlos por el ladrillo, el asfalto y el hormigón.

 

(Continuará...) 

viernes, 17 de julio de 2026

El Avance de Plan General de Ordenación Urbana de Los Molinos, 2026 (1)

Iniciamos con esta entrada, una serie sobre el Avance de PGOU de Los Molinos, que se encuentra en período de observaciones y sugerencias hasta el 13 de agosto.  

Los Planes Generales son imprescindibles para ordenar el territorio de un término municipal y para evitar la ocupación descontrolada de un recurso valioso y no renovable como es el suelo.


Las atribuciones de los Planes Generales van más allá de la ordenación de las zonas urbanas o urbanizables y abarcan la de todo el término municipal. En ellos es obligatorio respetar y recoger las protecciones establecidas por otros instrumentos de carácter general.Los Planes Generales pueden y deben establecer y reforzar medidas específicas de protección del medio natural y rural, y del patrimonio cultural, en cumplimiento del interés general y de la legislación que obliga a todas las Administraciones a velar por estos valores.

 

·  Estos aspectos son más necesarios y urgentes en el caso de Los Molinos que es un municipio situado en un entorno natural de gran importancia que cuenta con varios y altos niveles de protección (colindancia con el Parque Nacional, Zona periférica del Parque, ZAORN y Zona de Transición del Plan de Ordenación de los Recursos Naturales de la Sierra de Guadarrama -PORN-, Reserva de la Biosfera Cuencas altas de los ríos Manzanares, Lozoya y Guadarrama y Zona tampón y Zona de Transición, Red Natura 2000- LIC/ZEC, ZEC Plan de Gestión de la cuenca del río Guadarrama, Monte de Utilidad Pública MUP-40, Montes Preservados, Cañada Real de las Merinas y otras vías pecuarias, Hábitats Naturales de Interés Comunitario 4090, presencia de fauna protegida, etc., etc.)

 

Los Molinos es también un municipio con un paisaje de alto valor, pero también de alta vulnerabilidad. Un municipio que cuenta asimismo con una historia y un patrimonio cultural que merece la pena conservar, restaurar y reforzar.

 

·  Pero, a pesar de estos valores, Los Molinos ha venido sufriendo una expansión urbanística especulativa, dañina, descontrolada, dispersa y, en gran parte de los casos ilegal y corrupta, con la complicidad, si no la promoción activa, por parte de la mayoría de sus gobiernos municipales.Y si no ha sido mayor es porque desde hace tres decenios grupos de vecinos y vecinas nos hemos opuesto y hemos llevado a los tribunales los intentos más descarados, ganando todos los contenciosos que hemos interpuesto.

 

En Los Molinos se ha permitido también el nacimiento algunas urbanizaciones alejadas, que han generado un urbanismo expansivo y disperso que ha ocupado con viviendas unifamiliares grandes zonas de suelo, afectado negativamente a espacios naturales y rurales valiosísimos, a la vez que ha dificultado y encarecido que el Ayuntamiento les atienda y les haga llegar los servicios municipales.

 

A pesar de ese crecimiento desmesurado y de los cuantiosos ingresos y cesiones de suelo que en su momento proporcionó al Ayuntamiento todavía hoy hay zonas de Los Molinos que no cuentan con aceras y la mayoría de las que existen no cumplen la normativa en cuanto a anchura, continuidad, funcionalidad y accesibilidad, especialmente en el casco antiguo, lo que hace de algunas zonas de Los Molinos sean incómodas, tengan problemas de seguridad para la circulación de las personas, serios problemas para la movilidad peatonal y para la accesibilidad, especialmente de los sectores más vulnerables. Intentar ir caminando por muchas zonas de su casco urbano es más que incómodo, pues requiere estar descendiendo continuamente de las aceras, que en muchos casos son además excesivamente altas, salvar sus obstáculos, como farolas, postes eléctricos, estrechamientos, vados profundos o con escalones, etc., y discontinuidades y transitar largos trechos por la calzada, lo que es intranquilizador y peligroso, mientras que es prácticamente imposible si se tienen problemas de movilidad, si se tiene que caminar con el apoyo de otra persona, si se llevan cochecitos de bebés, si se transita en silla de ruedas, con andador, muletas, etc.

 

La movilidad en Los Molinos está organizada prioritariamente en función de la movilidad de los vehículos privados a motor y su aparcamiento, por delante de la movilidad en peatonal o en bicicleta, aunque se ha avanzado tímidamente en la peatonalización de algunas pequeñas zonas y en la creación de zonas más amplias de plataforma única, como en la colonia histórica.

(Continuará...)

miércoles, 1 de julio de 2026

Crónica del Pleno del Ayuntamiento de junio 2026

Crónica del pleno el día 25 de junio de 2026

ORDEN DEL DÍA:

.- Aprobación, si procede, del Acta de la sesión anterior.
.- Toma de conocimiento de Decretos de la Alcaldía.
- Toma de conocimiento de las Omisiones a la Función Interventora.
- Aprobación, si procede, de Propuesta de la Alcaldía de aceptación de la cesión obligatoria y gratuita de la parcela A2 resultante de la licencia de segregación de la parcela sita en calle o Tajo nº 6.

.- Asuntos de urgencia.
.- Ruegos y preguntas.

Comienza el pleno

.- Aprobación, si procede, del Acta de la sesión anterior.
Se aprueba por asentimiento.

.- Toma de conocimiento de Decretos de la Alcaldía.

PREGUNTAS SOBRE DECRETOS DE ALCALDÍA:
Ampliaciones de contenido en los Decretos dados a conocer en este Pleno:

Comienza Rocío, portavoz del Grupo Municipal de Vox, pidiendo los decretos económicos, el 947 de contratos menores y el 949 de contratos mayores:

Nº 0847 Rectificación de error material producido en el Decreto nº 826 de fecha 25 de mayo de 2026, de licencia de ocupación de la vía pública con un andamio en calle Pradillos nº 40.

Nº 0849 Nombrando sustituto del Encargado de Obras del Servicio de Obras y Mantenimiento por ausencia del titular de la Jefatura del 2 al 8 de junio de 2026.

Pregunta por los decretos 821 y 857, pues aunque el concepto es el mismo el procedimiento y la fecha varían:

Nº 0821 Personación en el Procedimiento Ordinario 315/2026, promovido contra la inactividad del Ayuntamiento de Los Molinos ante el recurso interpuesto en fecha 5/04/2022, sobre aprobación del acta asamblea de la Entidad Urbanística de Conservación Cerca de la Mora Alta.

Nº 0857 Personación en Procedimiento Ordinario 335/2026, promovido contra la inactividad del Ayuntamiento de Los Molinos ante el recurso interpuesto por dicha parte en fecha 13/02/2023, sobre aprobación del acta asamblea de la Entidad Urbanística de Conservación Cerca de la Mora Alta.

Quiere saber de que va, le responde el alcalde que son dos procedimientos diferentes.

Continua preguntando por el decreto:

Nº 0860 Aprobación de la memoria valorada de actuaciones elaborada por la Concejalía de Juventud, para PUNTO JOVEN DE LOS MOLINOS” por un importe de 4.998,46 IVA incluido, y solicitud a la Consejería de Familia, Juventud y Asuntos Sociales de la Comunidad de Madrid de una subvención por importe de 3.748,85 €, con cargo a la citada convocatoria de subvenciones.

Pregunta si la diferencia que hay es por la subvención y lo que paga el Ayuntamiento, le responde el alcalde que en esta subvención la CM aporta el 75% y el Ayuntamiento el 25%. Solicita la memoria, quiere saber que tipo de actuaciones se van a realizar. Le responden que es para equipos informáticos.

Nº 0872 Aprobando la adjudicación del contrato menor relativo a OBRAS DE ARREGLO DE CALLES al contratista JOAQUÍN GONZÁLEZ SALOMÓN por importe de 48.139,85 € IVA incluido.

Pide que expliquen a que zonas o calles están destinadas las obras. Le responden que es una subvención de la CM para arreglar los desperfectos debidos a las lluvias que cayeron el año pasado.

Nº 0983 Aprobando el proyecto de actuación denominado INVERSIONES EN

INFRAESTRUCTURAS AGRARIAS EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE LOS MOLINOS

2026” por un importe total de 66.968,04 y solicitud a la Consejería de Medio Ambiente,

Agricultura e Interior de la Comunidad de Madrid una subvención por importe de 60.000 €.

Responden que es otra subvención sin cofinanciación. Solicita el proyecto y pregunta si se realizaría sin la subvención, el alcalde responde que por regla general todos estos proyectos solo se realizarán con la subvención solicitada. Pide el proyecto. Pregunta dónde se van a realizar estas infraestructuras, le responde el concejal que seria para adquirir una retro excavadora, y para el mantenimiento de caminos rurales. 

Continua Fernando, grupo municipal de IU-PODEMOS-AV, comentando que ha pedido  detalle de los siguientes decretos:

Nº 0947 Autorizar, disponer y reconocer la obligación por importe total de 115.872,75 € en concepto de facturas por diversos contratos menores.

Analizando el decreto hay conceptos como “

60 CUÑAS PUBLICITARIAS (30 EN COPE SIERRA Y 30 EN CADENA 100 SIERRA) PARA DAR A CONOCER EL FESTIVAL DEL

CAMBROÑO 2026, MAS UNA ENTREVISTA EN COPE Radio Popular SA. Con un coste de 326,70 €, concepto que se repite exactamente igual.

Nº 0949 Autorizar, disponer y reconocer la obligación por importe total de 96.985,67 € en concepto de facturas por diversos contratos mayores

Continua pidiendo ampliación de la información de los siguientes decretos:

Nº 0829 Aprobando el gasto por importe de 25,00 en concepto de gratificación extraordinaria a empleado del Servicio Municipal de Mantenimiento y Obras, por sustitución del encargado del servicio el día 21 de mayo de 2026.

Pregunta si es lo que cuesta un día de trabajo. Que le parece muy poco.

Nº 0872 Aprobando la adjudicación del contrato menor relativo a OBRAS DE ARREGLO DE CALLES al contratista JOAQUIN GONZÁLEZ SALOMÓN por importe de 48.139,85 € IVA incluido.

Pregunta si están ejecutadas las obras, le responden que si.

Juan Pablo, Grupo Socialista, comenta que ya se le ha aclarado todo.

-Toma de conocimiento de las Omisiones a la Función Interventora.

Hay una omisión de una sola factura, por importe de 4.168,93€ por  reparaciones.

Como no hay ningún comentario se pasa al siguiente punto.

- Aprobación, si procede, de Propuesta de la Alcaldía de aceptación de la cesión obligatoria y gratuita de la parcela A2 resultante de la licencia de segregación de la parcela sita en calle o Tajo nº 6.

.-Asuntos de urgencia.

No hay asuntos de urgencia

6.- Ruegos y preguntas.

El alcalde indica que se va a proceder a contestar a las preguntas formuladas por escrito para este pleno por orden de llegada, dado que no hay preguntas pendientes del pleno anterior. 

Se da por finalizado el pleno.

Preguntas desde el público.

Nuestro compañero Fito pregunta si van a responder en breve el recurso de reposición que interpuso Ecologistas en Acción contra la licencia para una nueva plaza de capeas en el Prado de la Guapa.

Le contestan que se responderá pronto. 

Se levanta la sesión.